SECRET SALE: Ein Zuhause, das nur wenige besitzen werden – Premium-Wohnkomfort auf einer der schönsten Ostfriesischen Inseln.
Wangerooge
Preis:1.600.000 €
€/m²:8791 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:10
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2015
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²8791 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78.18 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
16800 €
Mietrendite (ROI)
1.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26486 Wangerooge
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 8. Juli 2026
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1.600.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wangerooge beträgt 1.600.000 € (entspricht 8791 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wangerooge.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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