Helle Penthousewohnung mit Dachgarten im KFW 40 QNG Energiesparhaus -ideal für LuxPendler
54294 Trier
Preis:809.000 €
€/m²:5745 €/m²
Fläche:140.83 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Trier?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis809.000 €
- Preis pro m²5745 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Strom
- HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.12.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
16836 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54294 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle Penthousewohnung mit Dachgarten im KFW 40 QNG Energiesparhaus -ideal für LuxPendler
Inseriert am 11. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
809.000 €
Anzeige ansehenHelle Penthousewohnung mit Dachgarten im KFW 40 QNG Energiesparhaus -ideal für LuxPendler
Inseriert am 9. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
809.000 €
Anzeige ansehenHelle Penthousewohnung mit Dachgarten im KFW 40 QNG Energiesparhaus -ideal für LuxPendler
Inseriert am 8. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
809.000 €
Anzeige ansehenHelle Penthousewohnung mit Dachgarten im KFW 40 QNG Energiesparhaus -ideal für LuxPendler
Inseriert am 29. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
809.000 €
Anzeige ansehenHelle Penthousewohnung mit Dachgarten im KFW 40 QNG Energiesparhaus -ideal für LuxPendler
Inseriert am 29. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
784.700 €
Anzeige ansehenHelle Penthousewohnung mit Dachgarten im KFW 40 QNG Energiesparhaus -ideal für LuxPendler
Inseriert am 26. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
784.700 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 809.000 € (entspricht 5745 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140.83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 54294 Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...