Wohngeschichte mit Zukunft - einst Familiensitz, heute Mehrfamilienhaus
Rumeln-Kaldenhausen
Preis:349.900 €
€/m²:1341 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:9
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche1530 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Baujahr1934
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²1341 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis25.06.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
35016 €
Mietrendite (ROI)
10.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47239 Rumeln-Kaldenhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wohngeschichte mit Zukunft - einst Familiensitz, heute Mehrfamilienhaus
Inseriert am 13. Juli 2026
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349.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rumeln-Kaldenhausen beträgt 349.900 € (entspricht 1341 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 261 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Rumeln-Kaldenhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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