Neuwertige, energieeffiziente Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
51103 Köln Merheim
Preis:560.000 €
€/m²:4667 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln Merheim?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 20:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2023
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²4667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis27.01.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
21840 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51103 Köln Merheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neuwertige, energieeffiziente Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
Inseriert am 8. August 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige, energieeffiziente Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
Inseriert am 9. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige, energieefiziente Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
Inseriert am 8. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Merheim beträgt 560.000 € (entspricht 4667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51103 Köln Merheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...