Stilvolle Stadtvilla in begehrter Lage von Potsdam
Potsdam
Preis:2.200.000 €
€/m²:6940 €/m²
Fläche:317 m²
Zimmer:9
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche775 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2016
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²6940 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.746 €
Jährliche Mieteinnahmen
56952 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14469 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 2.200.000 € (entspricht 6940 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 317 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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