Stilvoller Altbau mit großzügiger Wohnküche nahe Kurfürstendamm
10789 Tiergarten
Preis:515.000 €
€/m²:6519 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²6519 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
18996 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10789 Tiergarten
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tiergarten beträgt 515.000 € (entspricht 6519 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10789 Tiergarten.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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