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    4. Luxuriöses Loft-Apartment in erstklassiger Charlottenburger Kiezlage – nahe Du'damm

    Luxuriöses Loft-Apartment in erstklassiger Charlottenburger Kiezlage – nahe Du'damm

    10629 Berlin

    Preis:1.395.200 €
    €/m²:8305 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2020

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 26. Juni 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2023 um 17:45
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche168 m²
    • Zimmer5
    • Etage3. Stock
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis1.395.200 €
    • Preis pro m²8305 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungSofort
    • Bezugsfrei abAb sofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (90,5 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisab 10.07.2028
    • Baujahr laut Ausweis1890

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.886 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    58632 €

    Mietrendite (ROI)

    4.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Luxuriöses Loft-Apartment in erstklassiger Charlottenburger Kiezlage – nahe Kurfürstendamm

    Inseriert am 26. Juni 2023
    Immowelt
    Kaufen
    1.199.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.395.200 € (entspricht 8305 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10629 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2020.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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