Nymphenburger 176 - Altbau trifft Moderne! 24 hochwertige Eigentumswohnungen zwischen dem Nymphenburger Schloss und dem Rotkreuzplatz
Nymphenburger Straße 176,, 80634 Neuhausen
Preis:775.000 €
€/m²:14692 €/m²
Fläche:52.75 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Neuhausen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²14692 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNymphenburger Straße 176,
- PLZ / Ort80634 Neuhausen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen-Nymphenburg - WE05
Inseriert am 18. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenStilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage von Neuhausen-Nymphenburg - WE07
Inseriert am 18. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
885.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus nahe Rotkreuzplatz - WE 6 - 2. OG
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
655.000 €
Anzeige ansehen*Reserviert* Mehrfamilienhaus nahe Rotkreuzplatz - WE 6 - 2. OG
Inseriert am 16. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
655.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer-Wohnung - Lässiges Flair in bevorzugter Wohngegend
Inseriert am 12. Mai 2022
Immowelt
Kaufen
655.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuhausen beträgt 775.000 € (entspricht 14692 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nymphenburger Straße 176,, 80634 Neuhausen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...