Nordsee nah wohnen – Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Ferienvermietungspotenzial
26506 Norden
Preis:389.000 €
€/m²:6238 €/m²
Fläche:62.36 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 06:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²6238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
733 €
Jährliche Mieteinnahmen
8796 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26506 Norden
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Norden beträgt 389.000 € (entspricht 6238 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.36 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26506 Norden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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