Kernsaniertes Kaffeemühlenhaus in toller Lage für die ganze Familie
Brackwede
Preis:795.000 €
€/m²:2849 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:6
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche496 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1928
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2849 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,77 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis20.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
34080 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33647 Brackwede
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 16. Juli 2026
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795.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Brackwede beträgt 795.000 € (entspricht 2849 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Brackwede.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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