Helle 2-Zimmer-Oase mit Traumblick in der Südstadt

Gartenstr. 56 B,, 76133 Karlsruhe

Preis:200.000 €

€/m²:3448 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1970

Helle 2-Zimmer-Oase mit Traumblick in der Südstadt – Gartenstr. 56 B,, 76133 Karlsruhe – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2026 um 14:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage12
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²3448 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

944 €

Jährliche Mieteinnahmen

11328 €

Mietrendite (ROI)

5.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGartenstr. 56 B,
PLZ / Ort76133 Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 200.000 € (entspricht 3448 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gartenstr. 56 B,, 76133 Karlsruhe.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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