Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia zwischen Neukölln und Alt-Treptow

12059 Neukölln

Preis:650.000 €

€/m²:7471 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:3

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 16:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1913

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²7471 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis30.09.2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.434 €

Jährliche Mieteinnahmen

17208 €

Mietrendite (ROI)

2.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12059 Neukölln
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln beträgt 650.000 € (entspricht 7471 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 12059 Neukölln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1913.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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