Altbau-Charme pur: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Augsburg – kurzfristig bezugsfrei-
Volkhartstraße 18,, 86152 Augsburg
Preis:273.000 €
€/m²:4930 €/m²
Fläche:55.37 m²
Zimmer:2
Baujahr:1875
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 01:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1875
Kosten
- Kaufpreis273.000 €
- Preis pro m²4930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
844 €
Jährliche Mieteinnahmen
10128 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVolkhartstraße 18,
- PLZ / Ort86152 Augsburg
- BundeslandBayern
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Altbau-Charme pur: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Augsburg – kurzfristig bezugsfrei-
Inseriert am 18. Juli 2026
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273.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 273.000 € (entspricht 4930 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.37 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Volkhartstraße 18,, 86152 Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1875.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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