Hannover: Fast wie ein Haus–Energieeffiziente Maisonettewohnung mit Atelier, großem Balkon & Garage.
Im Bruchkampe 8D,, 30455 Ahlem-Badenstedt-Davenstedt
Preis:399.900 €
€/m²:2127 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:7
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr2006
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²2127 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72.88 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
28200 €
Mietrendite (ROI)
7.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIm Bruchkampe 8D,
- PLZ / Ort30455 Ahlem-Badenstedt-Davenstedt
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hannover: Fast wie ein Haus-Energieeffiziente Maisonettewohnung mit Atelier, großem Balkon & Garage.
Inseriert am 21. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenHannover: Fast wie ein Haus–Energieeffiziente Maisonettewohnung mit Atelier, großem Balkon & Garage.
Inseriert am 18. Juli 2026
immoscout
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenDavenstedt: Wohnen wie im Haus – Energieeffiziente Maisonette mit Atelier, großem Balkon & Garage.
Inseriert am 11. Juni 2026
immoscout
Kaufen
439.900 €
Anzeige ansehenDavenstedt: Wohnen wie im Haus – Energieeffiziente Maisonette mit Atelier, großem Balkon & Garage.
Inseriert am 21. April 2026
immoscout
Kaufen
439.900 €
Anzeige ansehenDavenstedt: Wohnen wie im Haus - Energieeffiziente Maisonette mit Atelier, großem Balkon & Garage.
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.900 €
Anzeige ansehenDavenstedt: Einzigartige Maisonettewohnung mit großem Atelier, Balkon, zwei Bädern und Garage.
Inseriert am 25. Januar 2026
immoscout
Kaufen
469.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ahlem-Badenstedt-Davenstedt beträgt 399.900 € (entspricht 2127 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Im Bruchkampe 8D,, 30455 Ahlem-Badenstedt-Davenstedt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI