Faktor 18. Sanierte Dachgeschosswohnung mit zwei separaten Einheiten und traumhaftem Rheinblick!
Pfaffendorf
Preis:325.000 €
€/m²:3421 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1959
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²3421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
911 €
Jährliche Mieteinnahmen
10932 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56076 Pfaffendorf
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Faktor 18. Sanierte Dachgeschosswohnung mit zwei separaten Einheiten und traumhaftem Rheinblick!
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenSanierte Dachgeschosswohnung mit zwei separaten Einheiten und traumhaftem Rheinblick!
Inseriert am 9. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenSanierte Dachgeschosswohnung mit zwei separaten Einheiten und traumhaftem Rheinblick!
Inseriert am 10. Juni 2026
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pfaffendorf beträgt 325.000 € (entspricht 3421 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pfaffendorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI