Prima Lage, kleiner Balkon, sehr helle Räume und ein TG-Stellplatz
Degerloch
Preis:214.500 €
€/m²:4866 €/m²
Fläche:44.08 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis214.500 €
- Preis pro m²4866 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis25.04.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
820 €
Jährliche Mieteinnahmen
9840 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70597 Degerloch
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Degerloch beträgt 214.500 € (entspricht 4866 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.08 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Degerloch.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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