schöne, renovierte, ruhige 2-Zi. ETW in Rgbg West Weinweg
Regensburg
Preis:249.000 €
€/m²:3365 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 04:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3365 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
919 €
Jährliche Mieteinnahmen
11028 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsanierte Wohnung in Regensburg Westernviertel. Bezugsfertig.
Inseriert am 9. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte Wohnung in Regensburg Westernviertel. Bezugsfertig.
Inseriert am 28. März 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte Wohnung in Regensburg Westernviertel. Bezugsfertig.
Inseriert am 28. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte Wohnung in Regensburg Westernviertel. Bezugsfertig.
Inseriert am 27. Februar 2025
immoscout
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte Wohnung in Regensburg Westernviertel. Bezugsfertig.
Inseriert am 27. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 249.000 € (entspricht 3365 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI