Raum für Generationen: Zwei Wohneinheiten mit ca. 290 m² auf parkähnlichem Grundstück
Lesum
Preis:398.000 €
€/m²:1373 €/m²
Fläche:289.87 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche1440 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1373 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis19.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
28356 €
Mietrendite (ROI)
7.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28717 Lesum
- BundeslandBremen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lesum beträgt 398.000 € (entspricht 1373 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 289.87 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Lesum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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