Von Privat: 2,5 Zimmer Wohnung

Birketweg 37,, 80639 Neuhausen

Preis:792.000 €

€/m²:11000 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2026 um 07:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr2016
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis792.000 €
Preis pro m²11000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(60 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.880 €

Jährliche Mieteinnahmen

22560 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBirketweg 37,
PLZ / Ort80639 Neuhausen
BundeslandBayern

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Birketweg 37,, 80639 Neuhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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