Zentrale Wohnung in Hohenfelde: Perfekt für Singles & Paare
22087 Hamburg Eilbek
Preis:299.000 €
€/m²:6749 €/m²
Fläche:44.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg Eilbek?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1959
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²6749 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagStein, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis19.03.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
831 €
Jährliche Mieteinnahmen
9972 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22087 Hamburg Eilbek
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentrale Wohnung in Hohenfelde: Perfekt für Singles & Paare
Inseriert am 22. Juli 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenZentrale Wohnung in Hohenfelde: Perfekt für Singles & Paare
Inseriert am 3. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenZentrale Wohnung in Hohenfelde: Perfekt für Singles & Paare
Inseriert am 23. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenZentrale Wohnung in Hohenfelde: Perfekt für Singles & Paare
Inseriert am 21. Juni 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenZentrale Wohnung in Hohenfelde: Perfekt für Singles & Paare
Inseriert am 18. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenZentrale Wohnung in Hohenfelde: Perfekt für Singles & Paare
Inseriert am 19. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Eilbek beträgt 299.000 € (entspricht 6749 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg Eilbek.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...