Prinz-Ludwigs-Höhe: Stilvolle, sehr ruhig gelegene Maisonettewohnung mit "Haus im Haus"-Charakter
81479 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Preis:1.580.000 €
€/m²:8404 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:4
Baujahr:1986
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²8404 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- Gültig bis01.01.1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.766 €
Jährliche Mieteinnahmen
45192 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln beträgt 1.580.000 € (entspricht 8404 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81479 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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