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40549 Heerdt
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr2016
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis915.000 €
- Preis pro m²7625 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis01.09.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
25908 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40549 Heerdt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 6. März 2025 am Markt (19 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 1.119.600 € → 915.000 € (-18 %)
- 22. Juli 2026Kleinanzeigen915.000 €Diese Anzeige
- 11. Okt. 2025Immobilienscout24915.000 €Anzeige ansehen
- 23. Juli 2025Immobilienscout24995.000 €
- 7. Juni 2025Immowelt995.000 €
- 7. März – 7. Juni 2025Immowelt2×1.119.600 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heerdt beträgt 915.000 € (entspricht 7625 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40549 Heerdt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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