Traumhaus mit Traumgarten zum Wohlfühlen
22399 Hamburg Poppenbüttel
Preis:1.050.000 €
€/m²:4487 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer5
- Baujahr1957
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²4487 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis24.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
54720 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg Poppenbüttel
- BundeslandHamburg
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Traumhaus mit Traumgarten zum Wohlfühlen
Inseriert am 16. Mai 2026
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1.050.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Poppenbüttel beträgt 1.050.000 € (entspricht 4487 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22399 Hamburg Poppenbüttel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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