Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau
1109 Hellerau
Preis:499.990 €
€/m²:4808 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.990 €
- Preis pro m²4808 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis23.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
20820 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1109 Hellerau
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hellerau beträgt 499.990 € (entspricht 4808 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1109 Hellerau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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