Exklusives Mainhattan: Lichtdurchflutetes Neubau-Apartment mit Skyline-Blick

Europa-Allee 11,, 60327 Gutleutviertel

Preis:540.000 €

€/m²:10822 €/m²

Fläche:49.9 m²

Zimmer:2

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 10:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Etage25
Baujahr2022
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²10822 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.419 €

Jährliche Mieteinnahmen

17028 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEuropa-Allee 11,
PLZ / Ort60327 Gutleutviertel
BundeslandHessen

Die Wohnfläche beträgt 49.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Europa-Allee 11,, 60327 Gutleutviertel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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