Wohnen wo andere Urlaub machen
45359 Essen-Frintrop
Preis:925.000 €
€/m²:3401 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen-Frintrop · Alle Immobilien in Essen-Frintrop
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²3401 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett, Stein
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis14.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
32292 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45359 Essen-Frintrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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925.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen-Frintrop beträgt 925.000 € (entspricht 3401 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 272 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45359 Essen-Frintrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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