Top Kapitalanlage in Leipzig Zentrum-Südost: WG-geeignet, renoviert & möbliert

4103 Leipzig, Zentrum-Südost

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Preis:284.900 €

€/m²:4344 €/m²

Fläche:65.58 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. September 2026 um 23:18

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Etage3
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis284.900 €
Preis pro m²4344 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

791 €

Jährliche Mieteinnahmen

9492 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort4103 Leipzig, Zentrum-Südost
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum-Südost beträgt 284.900 € (entspricht 4344 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4103 Leipzig, Zentrum-Südost.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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