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    4. Provisionsfrei* Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in guter Lage

    Provisionsfrei* Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in guter Lage

    45277 Essen-Ruhrhalbinsel

    Preis:790.000 €
    €/m²:2257 €/m²
    Fläche:350 m²
    Zimmer:14
    Baujahr:1968

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 31. Juli 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen-Ruhrhalbinsel · Alle Immobilien in Essen-Ruhrhalbinsel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 08:11
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche350 m²
    • Grundstücksfläche485 m²
    • Zimmer14
    • Baujahr1968
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis790.000 €
    • Preis pro m²2257 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus
    • BodenbelagFliesen, Laminat

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (148 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergieverbrauchskennwert 148kWh/(m2a), Klasse E. Gültig bis 2028

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.710 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    44520 €

    Mietrendite (ROI)

    5.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Inseriert am 12. August 2026
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    Inseriert am 2. November 2025
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Essen-Ruhrhalbinsel beträgt 790.000 € (entspricht 2257 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 350 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 45277 Essen-Ruhrhalbinsel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

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