Köln-Severinsviertel // Über den Dächern Kölns // Helle und luftig geschnittene Dachgeschosswohnung
50678 Köln Altstadt
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis697.000 €
- Preis pro m²5321 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis25.03.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
26544 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50678 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 3. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 9× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 710.000 € → 697.000 € (-2 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24697.000 €Anzeige ansehen
- 28. Aug. 2026FAZ Immobilienmarkt697.000 €
- 19. Aug. 2026Kleinanzeigen697.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Altstadt beträgt 697.000 € (entspricht 5321 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50678 Köln Altstadt.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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