Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Aachen!
52070 Aachen-Haaren
Preis:99.500 €
€/m²:4918 €/m²
Fläche:20.23 m²
Zimmer:1
Baujahr:1960
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen-Haaren · Alle Immobilien in Aachen-Haaren
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis99.500 €
- Preis pro m²4918 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(229.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
260 €
Jährliche Mieteinnahmen
3120 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52070 Aachen-Haaren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen-Haaren beträgt 99.500 € (entspricht 4918 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 20.23 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 52070 Aachen-Haaren.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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