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Repräsentatives Familiendomizil mit Einliegerwohnung – Prachtvolle Architektur und hochwertige Ausstattung in direkter Feldrandlage

51145 Porz

Preis:1.400.000 €

€/m²:4581 €/m²

Fläche:305.61 m²

Zimmer:9

Baujahr:2015

Repräsentatives Familiendomizil mit Einliegerwohnung – Prachtvolle Architektur und hochwertige Ausstattung in direkter Feldrandlage – 51145 Porz – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2026 um 11:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche306 m²
Grundstücksfläche479 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr2015
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Preis pro m²4581 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.164 €

Jährliche Mieteinnahmen

85968 €

Mietrendite (ROI)

6.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51145 Porz
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Porz beträgt 1.400.000 € (entspricht 4581 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 305.61 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 51145 Porz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2015.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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