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    Attraktive 3-Z.-ETW in Fürth-Ronhof mit Balkon in sonniger Lage - perfekt zum Selbstbezug!

    90765 Fürth

    Preis:495.000 €
    €/m²:4500 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1976

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 5. August 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 22:10
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche110 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Baujahr1976
    • Zustandmodernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²4500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergieverbrauchsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.197 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14364 €

    Mietrendite (ROI)

    2.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Attraktive 3-Z.-ETW in Fürth-Ronhof mit Balkon in sonniger Lage - perfekt zum Selbstbezug!

    Inseriert am 11. August 2026
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    495.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 495.000 € (entspricht 4500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 90765 Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1976.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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