Seltene Kombination aus Wohninvestment und flexibel nutzbarer Gewerbehalle
42853 Remscheid
Preis:849.000 €
€/m²:2641 €/m²
Fläche:321.5 m²
Zimmer:20
Baujahr:1962
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche322 m²
- Grundstücksfläche552 m²
- Zimmer20
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2641 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis27.10.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
30336 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42853 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Seltene Kombination aus Wohninvestment und flexibel nutzbarer Gewerbehalle
Inseriert am 12. August 2026
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749.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 849.000 € (entspricht 2641 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 321.5 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 42853 Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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