Modernes Wohnen: 3,5- Zimmer-Wohnung in Bottrop

Essener Str. 25,, 46236 Bottrop

Preis:199.000 €

€/m²:2211 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2026 um 16:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2211 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

771 €

Jährliche Mieteinnahmen

9252 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeEssener Str. 25,
PLZ / Ort46236 Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Modernes Wohnen: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bottrop

Inseriert am 12. Juli 2026

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199.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bottrop beträgt 199.000 € (entspricht 2211 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Essener Str. 25,, 46236 Bottrop.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1951.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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