Leopoldstraße: Saniertes Apartment im 7. Stock mit Weitblick – jetzt investieren!
80804 Schwabing-Freimann
Preis:379.900 €
€/m²:14550 €/m²
Fläche:26.11 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Schwabing-Freimann?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Etage7
- Baujahr1973
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis379.900 €
- Preis pro m²14550 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
937 €
Jährliche Mieteinnahmen
11244 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80804 Schwabing-Freimann
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch saniertes 1-ZI-Apartment am Schwabinger Tor - sofort bezugsfertig!
Inseriert am 4. Juni 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
329.900 €
Anzeige ansehenSchwabing - 1 Zi-Appartment - top Kapitalanlage!
Inseriert am 28. Mai 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
236.900 €
Anzeige ansehenGeschmackvolle und zentrale 1-Zimmer-Wohnung in München Schwabing
Inseriert am 14. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
305.000 €
Anzeige ansehenSchwabing - 1 Zi-Appartment - top Kapitalanlage!
Inseriert am 29. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
236.900 €
Anzeige ansehenBERGBLICK I BALKON I MARKISE
Inseriert am 2. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenSchwabing Leopoldstr. 202 - stylisches Apartment, frisch saniert, mit grandiosem Ausblick!
Inseriert am 29. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
389.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwabing-Freimann beträgt 379.900 € (entspricht 14550 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26.11 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80804 Schwabing-Freimann.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...