Hochwertige Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten (Südfeldmark)
44866 Bochum-Wattenscheid
Preis:427.000 €
€/m²:3310 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2005
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bochum-Wattenscheid?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bochum-Wattenscheid · Alle Immobilien in Bochum-Wattenscheid
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis427.000 €
- Preis pro m²3310 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
13560 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44866 Bochum-Wattenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum-Wattenscheid beträgt 427.000 € (entspricht 3310 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44866 Bochum-Wattenscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...