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70569 Stuttgart-Süd
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart-Süd · Alle Immobilien in Stuttgart-Süd
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1974
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3951 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagTeppich
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
13056 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70569 Stuttgart-Süd
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 12. Aug. 2026 am Markt (40 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Aug. 2026Immobilienscout24320.000 €
- 12. Aug. 2026Kleinanzeigen320.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart-Süd beträgt 320.000 € (entspricht 3951 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70569 Stuttgart-Süd.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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