*Über den Dächern von Fürstenried – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon*
81475 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Preis:519.000 €
€/m²:7414 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage8
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²7414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,8 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: C)Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung - Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 99,8 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
16932 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81475 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*Über den Dächern von Fürstenried – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon*
Inseriert am 14. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenHochwertig renovierte 3-Zi.-Whg., Preis nach Besichtigung auf VB
Inseriert am 9. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenHochwertig renovierte 3-Zi.-Whg., Preis nach Besichtigung auf VB
Inseriert am 9. Juli 2026
Ohne Makler
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenKERNSANIERTE 3-Zi-Wohnung | ERSTBEZUG | Parkett + Feinstein + Einbauküche + Balkon
Inseriert am 30. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne 3-Zi.-Whg. neu renoviert - frei oder als Kapitalanlage
Inseriert am 10. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne 3-Zi.-Whg. neu renoviert - frei oder als Kapitalanlage
Inseriert am 9. Juni 2026
Ohne Makler
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln beträgt 519.000 € (entspricht 7414 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81475 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...