"Über den Dächern Berlins" - mit 130m² Dachterrasse und 270°- Panorama in Friedrichshain
10247 Friedrichshain
Preis:1.749.000 €
€/m²:7874 €/m²
Fläche:222.11 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 23:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche222 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage7
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.749.000 €
- Preis pro m²7874 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.953 €
Jährliche Mieteinnahmen
59436 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10247 Friedrichshain
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 13. August 2026
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1.749.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain beträgt 1.749.000 € (entspricht 7874 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 222.11 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10247 Friedrichshain.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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