Saniert und bezugsfrei: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Sonnenredder 1A,, 22045 Hamburg Tonndorf

Preis:206.000 €

€/m²:4146 €/m²

Fläche:49.69 m²

Zimmer:2

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2026 um 17:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis206.000 €
Preis pro m²4146 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

612 €

Jährliche Mieteinnahmen

7344 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSonnenredder 1A,
PLZ / Ort22045 Hamburg Tonndorf
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Tonndorf beträgt 206.000 € (entspricht 4146 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49.69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sonnenredder 1A,, 22045 Hamburg Tonndorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1962.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3565.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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