Große Dachgeschosswohnung in gepflegtem Altbau in der südlichen Vorstadt von Koblenz! Vermietet!

56068 Koblenz

Preis:189.000 €

€/m²:2034 €/m²

Fläche:92.9 m²

Zimmer:3

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage5
Baujahr1904
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²2034 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

12324 €

Mietrendite (ROI)

6.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56068 Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

Die Wohnfläche beträgt 92.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 56068 Koblenz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1904.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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