Über den Dächern des Nerotals – Einzigartiges Penthouse mit ca.118 m² Dachterrasse und Panoramablick
65193 Wiesbaden
Preis:845.000 €
€/m²:4268 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche198 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²4268 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190.77 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
36300 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65193 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Über den Dächern des Nerotals – Einzigartiges Penthouse mit ca.118 m² Dachterrasse und Panoramablick
Inseriert am 21. August 2026
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845.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 845.000 € (entspricht 4268 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 65193 Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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