Belle Etage mit Balkon, eigenem Garten und Wellnessbad
23570 Lübeck
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr2015
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4752 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Granit
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis15.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
17064 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort23570 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
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Inseratshistorie
Seit 5. Juni 2025 am Markt (16 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 599.000 € → 499.000 € (-17 %)
- 24. Aug. 2026Kleinanzeigen499.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote499.000 €Anzeige ansehen
- 5. Juni – 31. Juli 2025Kleinanzeigen2×599.000 €
- 5. Juni 2025Immowelt599.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 499.000 € (entspricht 4752 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 23570 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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