Ein Traum wird wahr! Einfamilienhaus mit Sommergarten und Carport!
Eilenburger Weg 29,, 12355 Neukölln
Preis:649.000 €
€/m²:5234 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5234 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C | Energieträger: Erdgas | Baujahr Gebäude: 1986 | Baujahr Wärmeerzeuger: 1986 | Gültigkeit: 15.06.2026 bis 14.06.2036
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
29400 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEilenburger Weg 29,
- PLZ / Ort12355 Neukölln
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neukölln beträgt 649.000 € (entspricht 5234 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Eilenburger Weg 29,, 12355 Neukölln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C | Energieträger: Erdgas | Baujahr Gebäude: 1986 | Baujahr Wärmeerzeuger: 1986 | Gültigkeit: 15.06.2026 bis 14.06.2036.
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