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++ BEZUGSFREI // 3 Zimmer // Aufzug // Balkon

4107 Leipzig, Zentrum-Süd

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Preis:289.000 €
€/m²:3853 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2026 um 02:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche75 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Etage3
  • Baujahr2012

Kosten

  • Kaufpreis289.000 €
  • Preis pro m²3853 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

903 €

Jährliche Mieteinnahmen

10836 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4107 Leipzig, Zentrum-Süd
  • BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum-Süd beträgt 289.000 € (entspricht 3853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4107 Leipzig, Zentrum-Süd.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2012.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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