Unsanierte DG-Altbauwohnung mit weitem Blick am Steinplatz / Südvorstadt
4275 Leipzig, Südvorstadt
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig, Südvorstadt · Alle Immobilien in Leipzig, Südvorstadt
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1910
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3458 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis09.01.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
758 €
Jährliche Mieteinnahmen
9096 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4275 Leipzig, Südvorstadt
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Südvorstadt beträgt 249.000 € (entspricht 3458 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4275 Leipzig, Südvorstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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