Modernes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Dortmunder Innenstadtlage
44135 Innenstadt-Ost
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis74.000 €
- Preis pro m²3083 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis09.10.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
279 €
Jährliche Mieteinnahmen
3348 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44135 Innenstadt-Ost
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 15. Apr. 2024 am Markt (30 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 89.999 € → 74.000 € (-18 %)
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- 2. Sept. 2026Immobilienscout2474.000 €Anzeige ansehen
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- 15. Apr. 2024Immobilienscout2489.999 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt-Ost beträgt 74.000 € (entspricht 3083 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44135 Innenstadt-Ost.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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