Altbaucharme trifft modernes Wohnen - frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
70184 Stuttgart-Süd
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart-Süd · Alle Immobilien in Stuttgart-Süd
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1898
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²4671 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
16992 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70184 Stuttgart-Süd
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 6. Sept. 2026 am Markt (15 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote369.000 €Anzeige ansehen
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24369.000 €Anzeige ansehen
- 6. Sept. 2026Kleinanzeigen369.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart-Süd beträgt 369.000 € (entspricht 4671 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70184 Stuttgart-Süd.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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