Kapitalanleger aufgepasst - Dachgeschosswohnung in beliebter Lage
18439 Stralsund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²2394 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerKWK_FOSSIL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
315 €
Jährliche Mieteinnahmen
3780 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort18439 Stralsund
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 19. Sept. 2026Kleinanzeigen79.000 €Diese Anzeige
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote79.000 €Anzeige ansehen
- 15. Sept. 2026Immobilienscout2479.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stralsund beträgt 79.000 € (entspricht 2394 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 18439 Stralsund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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