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*** NEU - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit gr. Süd-Balkon in bester Lage von HH-Uhlenhorst ***

22085 Hamburg Barmbek-Süd

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Preis:1.149.000 €
€/m²:10979 €/m²
Fläche:104.65 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 02:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche105 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr2025
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis1.149.000 €
  • Preis pro m²10979 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

  • EnergieträgerFERN
  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort22085 Hamburg Barmbek-Süd
  • BundeslandHamburg

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Inseratshistorie

Seit 5. März 2026 am Markt (7 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 1.399.800 € → 1.149.000 € (-18 %)

  • 16.–19. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×1.149.000 €Anzeige ansehen
  • 10.–15. Sept. 2026Kleinanzeigen2×1.149.000 €Diese Anzeige
  • 7. Sept. 2026Kleinanzeigen1.129.500 €
  • 5. März 2026Private Immobilienangebote1.399.800 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Barmbek-Süd beträgt 1.149.000 € (entspricht 10979 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104.65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 22085 Hamburg Barmbek-Süd.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2025.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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